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20-03-2008, 09:01 | #41 |
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'sta proposta puzza, e molto... stà a vedè che le banche sono LADRE pure all'estero!
una maxirata finale ogni anno? questa è saltata fuori ora? mah... guarda, io ho un mutuo con le poste, fatto nel 2002, per 77mila € a tasso variabile... iniziato se non ricordo male con il 4,2% o simile. all'inizio la rata era circa 450€ ora sono circa 100€ in più... (ma alla fine è sempre conveniente rispetto a qualsiasi altra banca avessi sentito)... in ogni caso alla fine arrivo a pagare cmq quasi il doppio di interessi... mi pare un totale di capitale da restituire di 130mila € o qualcosa di simile... ( e, ripeto, era il migliore che potessi trovare...) |
20-03-2008, 09:18 | #42 |
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no, non è saltata fuori ora, l'ho scritto anche al post #12
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20-03-2008, 09:30 | #43 | |
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cmq la maxi rata finale mi sa sempre di fregatura... tipo le rate di pre-ammortamento che domanda(ava)no le banche al tempo in cui andai a sentire io... perchè rendevano i soldi disponibili fin da subito... mah... |
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20-03-2008, 10:00 | #44 | |
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32.036.52€, se invece paghi 2.560,00€ all'anno, dopo 10 anni il debito è azzerato ( 10 * 2.560,00 = 25.600,00 ... ) Adesso il dubbio che ho è sul credito di 22.200,00€ della Kfw: 120 rate da 114,70€ fanno 13.764,00€ infatti pare che dopo 10 anni io abbia ancora 18.304,11€ di debito con la Kfw e non c'è la possibilità di ridurlo annualmente con il Tilgung
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20-03-2008, 11:55 | #45 |
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ok, tutto chiaro.
Dopo 10 anni mi rimane 18.000€ di debito. O lo rimutuo o pago in cash. Ho firmato
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20-03-2008, 12:07 | #46 | |
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al modico tasso di...? |
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20-03-2008, 12:12 | #47 |
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cosa ? chi ? quando ?
calcolando che lì sotto il 5% non trovate niente, sarà comunque vantaggioso
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20-03-2008, 12:30 | #48 |
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bhè comunque.. AUGURI per la nuova casa!
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ho concluso con: Beep Beep - bagluca - ShaDe - alenter - djlorenz - Gordon Freeman - mariotanza - ciufoligo - johnny185 - scarano76 - lamerone - Boxer2 - fabiuxx - Sakurambo - gianpixel - alstare84 - nickluck - ziodamerica - ReDBouL - Coop - Keffo - sv4 - niko0 - shin82 - daikengorobot - patafrana - OcTaGoN - Shippo - Bladexx - superman79 - Fran123 - cos1950 - Xidius - cdere - daygo - 2fst4rc - maxcarra - almus! - Juliàn Carax - e non ne aggiungo più... |
20-03-2008, 12:40 | #49 | ||
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grazie
anche se ancora non l'ho comprata ma non dovrebbero esserci problemi. Notare come ci ha provato il tipo la casa era 68k€, gli ho chiesto di abbassarla a 60k€. Mi dice che forse va bene insistendo sul fatto che c'era altra gente interessata ... Poi ieri mi scrive: Quote:
mi risponde dopo 5 minuti: Quote:
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20-03-2008, 12:55 | #50 | |
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Quote:
occhio a quelle chiappe in bella mostra : io mi informerei bene su quei 18mila € finali, prima che ci finisca dentro QUALCOSA! |
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20-03-2008, 13:03 | #51 |
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dai serio, cosa intendi con QUALCOSA ?
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20-03-2008, 13:09 | #52 | |
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Comunque tienici informati quando firmi....giusto per sapere se posso portare la famiglia allargata o no In ogni caso AUGURI, ce n'e bisogno. (stasera primo appuntamento con la prima banca....ma so gia che sara un disastro)
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"Il governo sull'uomo da parte dell'uomo è la schiavitù", - (Pierre-Joseph Proudhon) |
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20-03-2008, 13:22 | #53 | |
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e in bocca al lupo ... mi raccomando, giacca e cravatta
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20-03-2008, 14:26 | #54 |
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abitudine personale di gettar su quel che non gli aggrada ho ucciso per MOLTO meno
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20-03-2008, 14:56 | #55 |
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era una battuta...
cosa sai di quella pacca da 10mila € finale? Solo che è estinguibile in una botta sola o rimutuabile? Nient'altro? |
21-03-2008, 16:17 | #56 | |
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73400€ senza maxirata Devi sborsare ((324,69+114,70)*120) + 32.036.52 + 18.304,11 = 103067.43 103067.43 - 73400 = 29667.43€ (di interessi in 10 anni) (29667.43/73400)*100/10 = 4.04% TASSO ANNUO DI INTERESSI 73400€ con maxirata di dicembre ((324,69 * 11) + 2.560,00) * 10 = 61316€ (rata media mensile 511€) Devi sborsare ((511+114,70)*120) + 18.304,11 = 93388.11€ 93388.11 - 73400 = 19988.11€ (di interessi in 10 anni) (19988.11/73400)*100/10 = 2.72% TASSO ANNUO DI INTERESSI
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È un bene che gli abitanti della nazione non capiscano abbastanza il nostro sistema bancario e monetario, perché se lo facessero, credo che ci sarebbe una rivoluzione prima di domattina. Henry Ford |
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21-03-2008, 16:25 | #57 |
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però attento...
Con la maxirata di dicembre, se non vuoi rimutuare, devi accantonare x 120 mesi per conto tuo circa 160€ circa (oltre le rate che paghi) da non toccare x 10 anni senza la maxirata di dicembre... accantona 425€ circa x conto tuo da non toccare x 10 anni (oltre le rate che paghi) solo così alla scadenza prendi quei soldi accantonati eli dai come maxiratona finale... e non rifai nessun mutuo qui sta "il trucco" dei tassi bassi
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24-03-2008, 11:00 | #58 | |
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Grazie delle info, ho già bloccato dei soldi su Conto Arancio per la maxi rata finale (da 18k€ dopo i 10 anni). Per quelle di Dicembre ci penserò. Buona Pasquetta A proposito, quì ha nevicato ma c'è un sole che spacca le pietre e me ne sto per andare in montagna. Li piove vero ?
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24-03-2008, 16:08 | #59 |
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m'han detto di si ... qua il ponte é stato "bianco" con le temperature più basse da gennaio a questa parte
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24-03-2008, 19:19 | #60 |
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kavolo ma sentito un tasso di interesse come questo........................comunque le banche sono dei ladri legalizzati....................sul mutuo della prima casa dovrebbe intervenire il governo mettendo un limite di interesse sui mutui..............oggi come oggi fare un mutuo diventa una tortura per quasi tutta la vita..............a mio avviso è una vergogna!
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venitemi a trovare nel mio sito www.skintek.altervista.org/skintek1.htm forum di camionisti virtuali http://virtualtrucker.mastertopforum.com/index.php |
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