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di solito per quest cose c'e' l'assicurazione del fabbricato, almeno a coprire il ripristino della parte di sotto: chiaro che la riparazione individuale sopra č a carico del suo proprietario, salvo condizioni particolari (copertura ricerca guasti ecc)
ma se l'assicurazione č almeno decente, il di sotto ce l'hai..
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"Se devi mangiare merda non assaporarla: mordi, mastica, ingoia, ripeti.
Fai presto, e te la cavi con poco" 
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